Wirtschaftswissenschaftler haben eine Flut von Käufern vorausgesagt, die versucht haben, Einkäufe vor dem Stempelstieg im April zu vervollständigen.
WERBUNGDer durchschnittliche Großbritannienpreis stieg im Februar um 0,4% auf 270.493 GBP (328.278 €), gegenüber 0,1% im Monat zuvor, so die britische bundesweit größte Baugesellschaft.
Das Wachstum im Februar war der sechste Monat in Folge, in dem die Immobilienpreise in Großbritannien trotz der vorliegenden Herausforderungen in Bezug auf Erschwinglichkeit gewachsen sind.
Robert Gardner, der Chefökonom von Nationwide, kommentierte die Zahlen: „Die Aktivität des Immobilienmarktes ist in den letzten Monaten trotz der anhaltenden Erschwinglichkeitsprobleme widerstandsfähig geblieben. In der zweiten Hälfte von 2024 war in der zweiten Hälfte von 2024 die gesamten Wohnungstransaktionen auf 14% zugenommen, die im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023.“
In der zweiten Hälfte von 2024 stellte er „einen spürbaren Abholung in den gesamten Wohntransaktionen“ fest, obwohl die Anzahl der Geschäfte im Laufe des Jahres immer noch 6% unter dem Niveau des Jahres 2019 lag, dem letzten Jahr, der von der Pandemie nicht betroffen war.
Gardner fügte hinzu: „In den letzten 12 Monaten hat die Anzahl der Kaufe, die Käufe mit einer Hypothek mit Mieterhöhungen und einer Lockerung des Kaufs und der Verbesserung der Fähigkeit zur Finanzierung der Finanzierung, im Vergleich zu historischen Niveaus weiterhin nach wie vor ein Kauf von Käufen gestiegen sind.“
Er warnte davor, dass die im April in Kraft getretenen Änderungen in der Stempelsteuer „kurzfristig Volatilität bei Transaktionen erzeugen könnten, da Käufer ihre Einkäufe vorbringen, um die zusätzliche Steuer zu vermeiden“.
