Der durchschnittliche Käufer auf der Via MonteNapoleone gab zwischen August und November 2.500 Euro pro Einkauf aus – der höchste durchschnittliche Erlös weltweit, so das Tax-Free-Shopping-Unternehmen Global Blue.
Laut einem globalen Index für US-Gewerbeimmobilien wurde die Via MonteNapoleone offiziell mit dem Titel der teuersten Einkaufsstraße der Welt ausgezeichnet und zeigt, dass die Mailänder Straße sogar die New Yorker Fifth Avenue übertrifft.
Die neueste Version des jährlichen globalen Index des amerikanischen Unternehmens Cushman & Wakefield, der Einkaufsviertel nach den dort erzielten Mietpreisen bewertet, ist ein Zeichen für die Attraktivität der Via MonteNapoleone als Adresse für Luxus-Konfektions-, Schmuck- und sogar Konditormarken.
Die durchschnittliche Miete in der Mailänder Straße ist auf 20.000 Euro pro Quadratmeter gestiegen, verglichen mit 19.537 Euro pro Quadratmeter auf einem 11 Blocks langen Abschnitt der oberen Fifth Avenue.
Die geringe Größe der Via MonteNapoleone – nur 350 Meter lang – und die fußläufige Entfernung zu Dienstleistungen und wichtigen Kulturstätten gehören laut Guglielmo Miani, Präsident des Bezirksverbandes MonteNapoleone, zu den Hauptvorteilen der Straße.
Klein und exklusiv
„Es passt nicht alles hinein, was ein Vorteil ist“, da der begrenzte Platz die Straße noch exklusiver und dynamischer mache, sagte Miani, dessen Gruppe auch Unternehmen in den kreuzenden Seitenstraßen vertritt, die zusammen mit der Via MonteNapoleone ein Gebiet bilden, das als Mailands Modeviereck bekannt ist .
Die größten Marken auf der Straße machen einen Jahresumsatz zwischen 50 und 100 Millionen Euro, sagte Miani, was einen großen Beitrag zur Bezahlung der Miete leistet. Tiffany’s bereitet seinen Einzug in die Via Montenapoleone vor und der langjährige Mieter Fendi expandiert.
Nach Angaben des Distrikts MonteNapoleone besuchten in diesem Jahr bis November 11 Millionen Menschen die Gegend, aber es lässt sich nicht sagen, wie viele viel Geld ausgab und wie viele Schaufensterbummler waren. Der durchschnittliche Käufer auf der Via MonteNapoleone gab zwischen August und November 2.500 Euro pro Einkauf aus – der höchste durchschnittliche Erlös weltweit, so das Tax-Free-Shopping-Unternehmen Global Blue.
Die Straße ist ein Magnet für Urlaubskäufer, die mit Maseratis, Porsches und sogar Ferraris anreisen.
Ein Besucher aus China, Chen Xinghan, der mit Paketen beladen war, sagte, er habe für einen Luxusmantel von Fendi, den er in Mailand gekauft hatte, nur halb so viel bezahlt wie zu Hause.
„Ich habe viel bekommen“, gab Chen zu und fügte hinzu: „Es ist ein fantastischer Ort, ein guter Ort zum Einkaufen.“
Ein paar Schaufenster weiter bestaunte Franca Da Rold, die aus Belluno, einer italienischen Stadt in den Dolomiten, nach Mailand kam, einen dicken, meterlangen Strickschal zum Preis von 980 Euro.
Obwohl die obere Fifth Avenue auf Platz 2 der Cushman & Wakefield-Liste landete, lobte die Organisation, die als Hüter und Hauptförderer der Manhattan Street fungiert, die Leistung von MonteNapoleone.
„Mailands Investition in seinen öffentlichen Raum zahlt sich aus, was ein Gewinn für seine Kunden, Unternehmen und die Stadt als Ganzes ist“, sagte Madelyn Wils, Interimspräsidentin der Fifth Avenue Association.
Sie zeigte sich aber auch zuversichtlich, dass wir mit neuen Investitionen und einem Rekordjahr bei den Verkäufen auf der Fifth Avenue „in kürzester Zeit wieder an der Spitze sein werden“.
