Ist ein Wohnungstausch nur etwas für Verrückte und Mutige – oder gibt es noch mehr?
Ich kann es mir jetzt vorstellen. Jude Law taucht an der Eingangstür des winzigen, aber überfüllten englischen Landhauses auf, das ich besuche – während Kate Winslet die gesamte Smart-Home-Technologie meiner riesigen Hollywood-Villa entdeckt.
Wenn Sie in dieser festlichen Zeit den Film „The Holiday“ gesehen haben, können Sie sich leicht in das Märchen vom Haustausch hineinziehen lassen. Ich liebe die Idee, dass diese Art von Reiseerlebnis Freundschaft und vielleicht sogar Liebe hervorrufen kann.
Während ich aus meinem Fenster auf den grauen Winterhimmel und den unablässigen Regen blicke (in Schottland gibt es dafür ein Wort – „dreich“), bringt mich der Film zum Nachdenken:
Könnte irgendjemand irgendwo im Sonnenschein wirklich bereit sein, sein schönes, perfekt eingerichtetes Zuhause gegen mein überkompensierendes, zentral beheiztes Zuhause hier mitten im trostlosen schottischen Land einzutauschen?
Und hilft uns der Wohnungstausch realistischerweise dabei, unser Herz für Fremde zu öffnen, während wir unsere Häuser öffnen? Oder ist das nur der Stoff aus Hollywood?
Wohnungstausch mit Herz: Schenken Sie eine Nacht, holen Sie sich eine Nacht
„Häusertauschbörsen gibt es schon seit langem, aber jahrzehntelang blieb der Haustausch eine Nische“, sagt Justine Palefsky, „weil diese Seiten ohne Kuratierung, Dienstleistungen oder Qualitätssicherung nicht das Erlebnis boten, das die meisten Menschen brauchen.“ dass es ihnen angenehm ist, ihr echtes Zuhause zu tauschen.“
Aus diesem Grund gründeten Palefsky und ihr Mitbegründer Tas Kindred, auch bekannt als das moderne The Holiday.
Dieses Haustausch-Netzwerk basiert auf dem Modell „Geben Sie eine Nacht, holen Sie sich eine Nacht“, bei dem Sie Guthaben verwenden können, um Ihr nächstes Zuhause in der Ferne zu buchen. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um eine nahezu kostenlose Unterkunft auf Reisen.
Kindred wurde erst vor vier Jahren in San Francisco gegründet und verfügt heute über mehr als 50.000 Wohnungen in 150 Städten in Europa und Nordamerika.
„Mein Mitbegründer Tas und ich lieben es beide zu reisen und sind fest davon überzeugt, dass die menschlichen Verbindungen, die Bildung und die Kernerinnerungen, die man durch Reisen sammelt, zu einem reicheren Leben führen“, erklärt Palefsky. „Wir hatten jedoch das Gefühl, dass sich die Reisebranche in eine Richtung entwickelt, die weit von dieser Erfahrung entfernt ist.“
Im Gegensatz zu den meisten großen Anbietern von Kurzzeitmieten, die für Hotels und möblierte Wohnungen zu einer Möglichkeit geworden sind, ihr Immobiliengeschäft zu bewerben, anstatt neue Leute kennenzulernen, ist Kindred eine Website nur für Mitglieder, was bedeutet, dass Sie sich nur alle Städte und Immobilien ansehen können Angebot, wenn Sie Ihr Haus auflisten.
„Wir empfanden die meisten Reiseunterkünfte als teuer, zunehmend unpersönlich und transaktionsorientiert, während sie oft eine Belastung für die Gemeinschaften darstellten, denen sie dienen sollten.“
Aus diesem Grund können Sie bei Kindred nicht einfach vorbeischauen und für Übernachtungen bezahlen. Derzeit sind 90 Prozent der Häuser auf der Plattform Hauptwohnsitze und keine als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien.
Auf diese Weise haben die Mitglieder Anreize und ein gemeinsames Mitgefühl aufeinander abgestimmt, was auf einem Pay-to-Stay-Marktplatz nicht möglich wäre“, sagt Palefsky.
Das Konzept basiert natürlich ausschließlich auf Vertrauen: Fremden zu erlauben, bei Ihnen zu Hause zu wohnen, während Sie nicht da sind, ist auf jeden Fall mutig.
Würden diese Kollegen dafür sorgen, dass mein stolzer Dschungel in meinem Wohnzimmer bewässert wird? Würden sie dafür sorgen, dass Outdoor-Schuhe von meinen cremefarbenen Teppichen oben ferngehalten werden? Das sind die Bedenken, die mir in den Sinn kommen.
Darüber hinaus bin ich eine neugierige Seele. Ich vermute, dass ich, wenn ich in das Haus einer anderen Person gelassen würde, ohne dass sie dort wäre, Kleiderschränke und Unterschränke durchwühlen würde, um ein besseres Gefühl für den Besitzer zu bekommen – bevor ich überhaupt auspacke.
Das ist wahrscheinlich der Grund, warum es eine Menge Leitfäden und einen Verhaltenskodex gibt, an den sich alle Mitglieder halten. Wenn Sie auch nur einmal gegen die Richtlinie verstoßen, werden Sie aus der Community ausgeschlossen.
„Radikal günstigere“ Unterkünfte in Europa
Gut ist auch, dass die Inserate im Gegensatz zu Airbnb vollständig kuratiert und geprüft sind, sodass Sie keine unerwarteten und unglücklichen Überraschungen erleben. Jedes neue Mitglied lässt außerdem seinen amtlichen Ausweis überprüfen, bevor es seine erste Reise antreten kann.
Die Plattform bietet ein sogenanntes Full-Service-Erlebnis, zu dem, Hurra, auch die Koordinierung der Reinigung vor und nach der Reise gehört, um „jegliche Unsicherheit“ über den Zustand der Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu beseitigen – ich muss mir also keine Sorgen um meine Gesundheit machen Pflanzen oder Teppiche. Darüber hinaus gibt es einen Concierge-Support rund um die Uhr und einen umfassenden Gastgeber- und Reiseschutz.
Mit all diesen Zusicherungen mache ich mich auf die Suche nach dem Haken. Sicherlich ist es eine hohe Gebühr?
Ein kurzer Blick auf die Preisseite und ich bin überrascht, dass Sie im Vergleich zu den üblichen Kosten, die Sie in einem Hotel oder anderen Buchungsplattformen verursachen, nur eine geringe einmalige Servicegebühr als Gastgeber oder eine Reinigungsgebühr zahlen müssen als Gast. Dieser liegt in der Regel bei etwa 140 US-Dollar (134 Euro) für einen siebentägigen Aufenthalt in europäischen Top-Städten – und nicht viel mehr, wenn Sie einen längeren Aufenthalt für das beliebte digitale Nomadenerlebnis anstreben.
Palefsky betrachtet den Wohnungstausch als „zutiefst menschlich und wesentlich erschwinglicher“ und behauptet, dass er für Einheimische in stark nachgefragten Gebieten eher eine Stärkung als „störend“ sei.
Reisen Sie abseits der üblichen Hotspots in Europa
Allein in den letzten drei Monaten führten über ein Drittel aller auf Kindred gebuchten Reisen zu europäischen Standorten – und die Plattform verzeichnete von 2023 bis 2024 einen Anstieg der auf die Plattform akzeptierten Häuser in Europa um 1500 Prozent.
Es gibt zwar alle typischen Reiseziele – Paris, Amsterdam, London, Berlin –, aber es gibt auch viele abgelegene Städte, darunter Novi Ligure in Italien, Graz in Österreich oder Tallinn in Estland.
Als ich mich hauptsächlich aus Neugier angemeldet habe, finde ich einige unglaubliche Angebote, wie zum Beispiel ein Ferienhaus in Braga, Portugal, das an einen Nationalpark grenzt und einen ruhigen See überblickt, ein hübsches traditionelles Holzhaus in Figeholm in Schweden und ein modernes Landgut in Ordina. Andorra.
Während ich schnell überprüfe, wo es in Europa am besten Wintersonne gibt, fällt mir ein skurriler Aufenthalt in Palermo auf Sizilien ein: ein beeindruckendes vierstöckiges ehemaliges Kloster, das durchgehend mit einzigartigen Textilien dekoriert ist – denn der anonyme Gastgeber ist ein Teppich Designer.
Angesichts meiner oben erwähnten Vorliebe für weiche, hochflorige Teppiche kann ich mir vorstellen, dass der Gastgeber und ich hervorragend miteinander auskommen würden, und bevor ich mich versah, würden sie mir den besten nahegelegenen Strand außerhalb der Saison zum Sonnenbaden empfehlen.
Ist es möglich, durch einen Wohnungstausch Freundschaften zu schließen?
Einer der Vorzüge von Kindred ist sicherlich das lokale Know-how, das nur jemand kennt, der in einer bestimmten Nachbarschaft lebt.
Auf der Plattform finden Sie viel Nachdenklichkeit – ähnlich wie in den Anfängen von Airbnb.
Ein Mitglied, so wurde mir erzählt, schreibt oft Lieder, um den Gastgebern für seine Aufenthalte zu danken, während eine Gastgeberin für ihren Gast in Barcelona ein überraschendes Lichtshow-Erlebnis arrangierte, nachdem sie erfahren hatte, dass sie alleine reisten.
Dieser Fokus auf lokale Erfahrungen ist wahrscheinlich auch der Grund dafür, dass die Mehrheit derjenigen, die sich für die Haustausch-Plattform interessieren, Millennial-Fernarbeiter sind, die die Flexibilität haben, während der Arbeit zu reisen.
Die meisten Kindred-Mitglieder bleiben eine Woche, aber einige „Power-User“, erzählt mir Palefsky, sind dafür bekannt, dass sie Guthaben sammeln, um 40 bis 80 Nächte im Jahr zu genießen.
Aber Palefsky sagt: „Es ist auch eine großartige Option für Familien, Rentner und diejenigen, die einfach auf der Suche nach zugänglicheren und einzigartigeren Reisen sind“, und fügt hinzu, dass Familien die am schnellsten wachsende Bevölkerungsgruppe seien.
Kindred beginnt nun damit, persönliche Veranstaltungen und Dinnerpartys zu veranstalten, bei denen Mitglieder zusammenkommen können, damit Sie gleichgesinnte Mitglieder treffen können. Und in der App können Sie dann einen direkten Tausch anfordern. Ich bin zuversichtlich, dass ich bei meinem nächsten festlichen Haustausch eine Art Jude-Law-Doppelgänger treffen werde.
Ich packe besser ein paar Mistelzweige ein …
