Der Europäische Kommissar für Energie und Wohnungsbau, Dan Jørgensen, hat mehr Investitionen und „weniger Bürokratie“ gefordert.
WERBUNGDie Europäische Kommission und das Parlament versuchen, die Immobilienkrise in der EU zu bekämpfen.
Steigende Immobilienpreise in Verbindung mit einem Mangel an verfügbaren Wohnungen haben für viele immer schwierigerer Zugang zu bezahlbarem Wohnraum gemacht. Die Situation ist kritisch.
„Wir brauchen mehr Anstrengungen, um mehr Investitionen in den Wohnungssektor zu tätigen. Wir müssen auch andere Vorschriften untersuchen, die heute behindern, dass mehr Häuser gebaut werden“, sagte Dan Jørgensen, Kommissar für Energie und Wohnungsbau, gegenüber L’Observatoire de l’Europe, der „weniger Bürokratie“ forderte.
Laut Eurostat stieg die Miete im gesamten Block durchschnittlich 22% und die Immobilienpreise zwischen 2010 und 2023 um 48%.
Nach Angaben der Europäischen Behörde sind im gleichen Zeitraum im gleichen Zeitraum um 52% gestiegen.
Werkzeugkasten
Die Europäische Kommission, die Abgeordneten und verschiedene Stakeholder begannen am Montag einen Dialog in Brüssel, um nach Lösungen für die Krise auf europäischer Ebene zu suchen.
Der Umfang des Projekts ist groß, mit Problemen wie Wohnungsnähern, Sozialwohnungen, Kraftstoffarmut, Arbeitskräftemangel in der Bauindustrie und Hindernissen für die Erlangung der Erörterung der Baugenehmigung.
Die EU ist besonders an den Auswirkungen kurzfristiger Mieten interessiert, die fast ein Viertel der touristischen Vermietungen ausmachen.
„Wir betrachten sicherlich die Rolle kurzfristiger Vermietungen. Einerseits ist es eine große Möglichkeit für die Menschen, sich gegenseitig zu sehen, damit die Menschen ein Einkommen haben, ein Zimmer oder ein Haus für eine begrenzte Zeit ausmieten“, sagte Dan Jørgensen gegenüber L’Observatoire de l’Europe.
„Andererseits führt es in einigen Städten zu großen Problemen. In einigen Städten, in denen die Menschen mehr oder weniger von ihren Häusern gezwungen werden, so dass sie sozusagen zu einer Geschäftsmaschine werden, anstatt ein normales Zuhause zu sein.“
Zu diskutierte Maßnahmen gehören die Verwendung europäischer Mittel für den Bau von Sozialwohnungen und die Schaffung einer pan-europäischen Rekrutierungsplattform, um den Arbeitskräftemangel in der Bauindustrie zu berücksichtigen.
Keine einheitliche Lösung
Das Europäische Parlament hat kürzlich einen Sonderausschuss für die Immobilienkrise in der EU eingerichtet, das die Kommission innerhalb eines Jahres Empfehlungen abgeben wird.
Sein Vorsitzender Irene Tinagli besteht darauf, dass es kein „universelles Rezept“ gibt, um den Zugang zu erschwinglichen Wohnraum in der EU zu garantieren.
„Es kann Bereiche geben, in denen das Problem mehr Nachfrageseite ist, andere Bereiche, in denen es eher eine Angebotsseite und die Art des Angebots variiert. Es gibt Orte, an denen der Neubau undenkbar ist und Sie wirklich an der vorhandenen Infrastruktur, nach Nachrüstung, Renovierung arbeiten müssen. Es gibt Bereiche, in denen Sie das Problem durch Konstruktion tatsächlich lindern können“, sagte sie.
Zwischen 2007 und 2019 stieg das Alter, in dem die Mehrheit der Europäer aus dem Haus ihrer Eltern zog, von 26 auf 28.
WERBUNGDas Wohnen wird jedoch nicht direkt von der EU kontrolliert, was bedeutet, dass es nur begrenzt Platz für das Manöver gibt.
